质量样板展示区的设计控制主要体现在以下方面:
设计管理是成本控制的关键着力点。前期完整的规划设计成为成本估算及投资决策的依据,如地形的处理、产品的分布、交通的规划、流线的设计、停车的考虑、地库的规模、竖向的设置、景观的处理、资源的利用等。成本及市场的互动加上多方案比较形成完善的项目SWOT分析,如土地价值分析、管理界面分析、开放空间分析、竞争楼盘分析、主要成本分析、财务分析等。
实体样板展示区:
1、钢筋绑扎实体样板:板为双层钢筋时,两层筋之间须加设钢筋马蹬,阜阳质量样板,以确保上部钢筋的位置,上层钢筋相交点全部绑扎,施工质量样板,负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。梁底和板底保护层垫成品砂浆垫块。
2、梁、板、柱砼实体样板:严格控制垂直度和平整度,保证观感质量
3、砌筑:轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块,二次结构封模前贴双面胶防止漏浆,封**砖斜砌砂浆饱满。
质量样板施工工艺:
1、主体结构样板:
主体样板工艺:包含墙、柱、梁、板、后浇带等钢筋绑扎,支模架搭设,模板支附,施工缝留设,钢板止水带安装,穿墙螺杆、止水螺杆安装(封堵),混凝土浇筑等工艺。
2、砌体抹灰样板:
砌体样板工艺:包含门窗洞口,混凝土过梁、窗台,预埋混凝土砌块,斜**砖,构造柱钢筋、混凝土及模板支附,电气开槽、预埋,砌体抹灰,防水保温,二次结构等工艺。