建筑工程施工质量样板控制环节
把好工序交接检查关: 在控制好每谨工序了艺质量的基础上,尚应把好各工序间和相关专业工种之间的交接检验关,工地质量样板展示区,并形成验收记录。工序交接检查不仅是对前道工序质量合格与否所作的一次确认,铜陵质量样板,同时也为后道工序的顺利开展提供了保证,促进了后道工序对前道工序的产品保护。需说明的是,工序间交接检查所形成的验收记录,尚应经监理工程师签署确认后有效。这样既可以使各工序间形成**的整体,保证了质量控制的延续性,又能分清质量责任,避免了不必要的质量纠纷。
质量样板展示区的设计控制主要体现在以下方面:
设计管理是成本控制的关键着力点。前期完整的规划设计成为成本估算及投资决策的依据,质量样板价格,如地形的处理、产品的分布、交通的规划、流线的设计、停车的考虑、地库的规模、竖向的设置、景观的处理、资源的利用等。成本及市场的互动加上多方案比较形成完善的项目SWOT分析,如土地价值分析、管理界面分析、开放空间分析、竞争楼盘分析、主要成本分析、财务分析等。
建筑工程施工质量样板验收的依据
共同性依据共同性依据主要指适用于工程项目施工阶段并与质量验收有关的具有普遍指导意义和必须遵守的基本文件,主要包括:
(1)工程勘察、设计文件(含设计图纸、标准图集和设计变更单等)。
(2)工程承发包合同中有关质量方面的约定。如对混凝土结构实体采用钻芯取样检测混凝土强度;提高某些质量验收指标等。
(3)国家及**有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件。如上海市建委对特细砂、海砂、实心戮土砖、立窑水泥等制定了禁止、限制使用的规定等。